バランスBLOG

外壁塗装、雨漏り修理、リノベーション等暮らしのお困りごとならお任せ！
株式会社バランスです！

今回は、弊社でもっともお問い合わせの多い「ベランダの防水工事」

についてまとめていきます(^▽^)/

意外と認識されていないベランダからの雨漏り…

ベランダは日々、雨・紫外線・気温差をまともに受けている場所。

そのため、どうしても汚れや色あせ、ひび割れ（クラック）が発生しやすく、

知らないうちに 防水機能が弱くなっている ことがよくあります…

ベランダの汚れが防水に与える影響とは…？

ベランダには砂ぼこりや雨による黒ずみ、コケが付きやすく、

とくに排水まわりに汚れが溜まると 水が流れにくくなる ことがあります。

水が長く溜まると、防水層が傷み、劣化がどんどん早く進行します。

「掃除すれば大丈夫」と思われがちですが、

汚れが原因で防水寿命が短くなることは少なくありません…

防水層の表面にはトップコートと呼ばれる保護膜があり、

これが古くなると太陽光のダメージをそのまま受けてしまいます💦

トップコートは 5～6年ごとに塗り替え を行うと、

ベランダ全体の寿命を大きく伸ばすことができます！

最も注意すべきクラッ(ひび割れ)

細いヘアクラックから、下地まで達する深いひび割れまで様々ですが、
ひびがあると、そこから雨水が直接入り込みやすくなります。

そのまま放置すると…

• 合板が腐る

• 雨漏りにつながる

• 下階の天井が染みになる

• 修理費が高額になる

という流れになることも。

特に 深いクラックは早急な補修が必要 です。

✅防水機能が低下しているか簡単チェック

• 雨のあと水たまりが残る

• 表面が粉っぽい・ベタベタする

• 排水口の周りが黒ずんでいる

• ひび割れがある

• 表面がふくれて見える

• 色が極端にあせている

ひとつでも当てはまる場合、防水層の劣化が進んでいる可能性があります💦

症状別のメンテナンス方法

• 軽度（汚れ・黒ずみ）
  　→ 洗浄＋トップコート塗り替え

• 中度（軽いひび割れ・すり減り）
  　→ 補修＋トップコートで延命可能

• 重度（深いひび割れ・雨漏り）
  　→ ベランダ防水の全面改修が必要

小さなひび割れでも、早めに対処すれば費用も抑えられます🥺

ベランダは毎日使っている場所だからこそ、

気づかないうちに劣化が進んでいることが多い場所でなんです💦

「最近水はけが悪いな…？」

「ひび割れがあったけど大丈夫かな？」

そんな時は、お早めにご相談ください！

ベランダの状態を無料で点検・確認し、最適な補修方法をご提案いたします💪🏻

お住まいの健康を守るためにも、定期的なチェックをおすすめします😄✨

その他の施工事例などは…

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合わせて見ていただけましたら大変嬉しいです

事務員がゆるっと更新している裏垢も是非チェックしてみてくださいね

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